Номера дел:
Дело № 2-513/2023 года, Емельяновский районный суд Красноярского края.
Исходные данные
Истец обратился к ООО УК «Новый город» и к ООО «Новалэнд» в котором просит взыскать 1 205 807 руб. в качестве неосновательного обогащения за период с 01.01.2019 года по 19.05.2022 года.
Задача:
Провести исследования и ответить на вопросы суда.
1. Какова рыночная стоимость арендной платы одного квадратного метра площади нежилого помещения за период с 01.01.2019 года по 19.05.2022 года?
2. Возможно ли определить площадь использования ООО «Новалэнд», ООО УК «Новый город» нежилого помещения как офисное за период с 01.01.2019 года по 19.05.2022 года?
3. Определить возможно ли использование нежилого помещения как офисное в текущем состоянии, без проведения работ?
Решение:
Для проведения исследования были проведены следующие действия:
Проведение судебной экспертизы включает в себя следующие этапы.
1. Проведение исследования объектов экспертизы – происходит с применением разнообразных технических и аналитических методов, которое дают возможность установить необходимые для суда факты. Каждый эксперт проводит исследования в полном объеме, и они совместно анализируют полученные результаты.
2. Формулирование выводов – ответов на вопросы, поставленные перед экспертом. Придя к общему мнению по проведенным экспертами исследованиям, эксперты составляют и подписывают совместное заключение.
3. Оформление заключения эксперта.
Результат:
После проведения исследования эксперт ответил на вопросы, поставленные судом.
1. Рыночная стоимость арендной платы за исследуемый период с учетом площади нежилого помещения 328,2 кв. м составит: 4 802 222 руб.
2. Определить площадь использования ООО "Новалэнд", ООО УК "Новый город" нежилого помещения (его части) как офисное за период с 01.01.2019 г. по 19.05.2022 г. НЕВОЗМОЖНО.
3. Использование нежилого помещения (его части) как офисное в текущем состоянии, без проведения работ НЕВОЗМОЖНО.
4. Использование нежилого помещения (его части) как офисное в текущем состоянии, без проведения работ НЕВОЗМОЖНО.
Основываясь на выводах экспертного заключения суд вынес решение.
Если вы оказались в подобной ситуации или вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.